Hayalinizdeki Evi mi Arıyorsunuz?
HİZMETLERİMİZ
Yatırımınızı güvenle yönlendireceğiniz kapsamlı gayrimenkul hizmetleri sunuyoruz. Uzman ekibimizle, Amerika'da konut satın alma sürecinden yatırım yönetimine ve kiralama işlemlerine kadar her adımda yanınızdayız. Stratejik danışmanlık, bölge analizi ve sürdürülebilir gelir odaklı çözümlerimizle, gayrimenkul yatırımlarınızı en doğru şekilde değerlendirmenizi sağlıyoruz.
Gayrimenkul piyasasını anlamak ve doğru yatırım kararları almak uzmanlık gerektirir. İhtiyaçlarınıza özel gayrimenkul danışmanlığı sunarak, bütçenize ve hedeflerinize uygun mülkleri belirliyoruz. Bölge analizi, piyasa trendleri ve yatırım potansiyelleri gibi kritik detayları sizin için değerlendiriyor ve en doğru kararı almanızda rehberlik ediyoruz.
Amerika’da gayrimenkul yatırımı yapmak, ilk bakışta karmaşık ve zorlu bir süreç gibi görünebilir. Ancak doğru bilgi, rehberlik ve strateji ile bu süreç oldukça kolay ve kazançlı bir hale gelebilir. Bu yazıda, Amerika’da konut satın almanın adımlarını, avantajlarını ve dikkat edilmesi gereken noktaları detaylı bir şekilde ele alıyoruz. Hedefimiz, bu sürecin düşündüğünüz kadar zor olmadığını göstermek ve sizin için bir rehber sunmaktır.
Gayrimenkul yatırımı yapmak, uzun vadede değer kazanma ve düzenli bir gelir kaynağı yaratma potansiyeli taşır. Ancak, bu yatırımların yönetimi ve sürdürülebilir bir şekilde kârlı kalması, profesyonel bir anlayış ve özenli bir bakım gerektirir. İşte bu noktada, uzman ekibimizle Florida’daki yatırımınızın tüm yönetim süreçlerini sizin için üstleniyoruz.
HİZMET BÖLGELERİMİZ
-
ABD’de yabancı yatırımcı olarak gayrimenkul satın alabilir miyim?Evet, ABD’de yabancı yatırımcılar için herhangi bir mülk satın alma kısıtlaması yoktur. Herhangi bir oturma iznine sahip olmanıza gerek kalmadan gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz.
-
ABD’de emlak yatırımı yapmak için şirket (LLC) kurmak gerekir mi?Hayır, bireysel olarak da gayrimenkul satın alabilirsiniz. Ancak, LLC (Limited Liability Company) kurarak yatırım yapmak, vergi avantajları ve yasal koruma sağlayabilir.
-
ABD’de gayrimenkul satın almak için oturum izni veya vize gerekir mi?Hayır, mülk satın almak için ABD’de yaşamanız veya oturma iznine sahip olmanız gerekmez. Ancak yatırımınıza bağlı olarak belirli vizelere başvurabilirsiniz (örneğin, E-2 yatırımcı vizesi gibi).
-
ABD’de ev satın alırken finansman (kredi) kullanabilir miyim?Evet, bazı ABD bankaları ve özel finans kuruluşları yabancı yatırımcılara mortgage kredisi sağlamaktadır. Ancak, genellikle %30-50 peşinat talep edilir ve faiz oranları yerel vatandaşlara göre daha yüksek olabilir.
-
ABD’de gayrimenkul yatırımından nasıl gelir elde edebilirim?Kiralama: Uzun dönemli kiracılar veya kısa dönemli (Airbnb vb.) kiralama ile düzenli gelir elde edebilirsiniz. Değer Artışı (Capital Gains): Satın aldığınız mülkün değer kazanması durumunda, satıştan kar elde edebilirsiniz. Fix & Flip: Satın alıp yenilediğiniz mülkü daha yüksek fiyata satarak kar elde edebilirsiniz.
-
ABD’de emlak yatırımı yaptığımda hangi vergileri ödemem gerekir?Emlak Vergisi (Property Tax): Yıllık olarak eyalete göre değişen oranlarda ödenir. Gelir Vergisi (Rental Income Tax): Kiralamadan elde edilen gelir üzerinden hesaplanır. Sermaye Kazancı Vergisi (Capital Gains Tax) Kâr Dağıtım Vergisi (Withholding Tax)
VİDEOLARIMIZ
Amerika’da emlak yatırımı yaparak hem düzenli bir gelir kaynağı oluşturabilir hem de ABD’de yaşama hayalinizi gerçeğe dönüştürebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun en iyi fırsatları değerlendirmeniz için size rehberlik etmeye hazır.
Emlak yatırımı, güvenli bir geleceğin kapılarını aralamak için güçlü bir adımdır. ABD’de mülk sahibi olmanın size sunduğu avantajlar:
-
Düzenli Pasif Gelir: Mülkünüzü kiralayarak sürekli bir gelir elde edin.
-
Oturum İmkanları: Yatırımlarınız, ABD'de oturma izni gibi avantajlar sağlayabilir.
-
Yatırımda Güçlü Getiri: Amerika’nın istikrarlı gayrimenkul piyasasında mülkünüzün değer kazanma potansiyelini keşfedin.
Amerika’da emlak yatırımınızı güvenle planlamak ve hayallerinizi gerçekleştirmek için hemen bizimle iletişime geçin. Sizin için en iyi çözümleri sunmak için buradayız!
AMERİKA’DA EV ALIRKEN BİLMENİZ GEREKENLER
________________
Amerika’da ev sahibi olmayı mı düşünüyorsunuz? 🏡🇺🇸 Konut satın alma sürecinde tapu işlemleri, finansman seçenekleri, vergiler ve diğer yasal prosedürler hakkında detaylı bilgiye sahip olmak, doğru yatırımı yapmanız için büyük önem taşıyor. Bu videoda, Amerika’da ev almak isteyenler için en sık sorulan soruları yanıtlayarak süreci adım adım anlattık!
Özellikle Tampa, Clearwater, Saint Petersburg, Lakeland ve Orlando gibi hızla büyüyen bölgelerde emlak yatırımı yaparak geleceğinizi güvence altına alabilirsiniz. Bu bölgeler, yüksek değer artışı potansiyeli ve cazip yatırım fırsatlarıyla dikkat çekiyor.
📌 Doğru yatırım için doğru bölgeyi seçin!
✅ Tampa: Gelişen ekonomisi ve muhteşem sahilleriyle yüksek kira getirisi sunan bir bölge.
✅ Clearwater: Turistik yapısı ve yaşanabilirliğiyle aileler için ideal bir yer.
✅ Saint Petersburg: Sanat ve kültürle iç içe, hareketli bir şehir yaşamı.
✅ Lakeland: Geniş yeşil alanları ve uygun fiyatlı konut seçenekleriyle dikkat çeken bir bölge.
✅Orlando: Turizmin kalbi, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunan bir şehir.